為更好的加強(qiáng)貫徹攀住建發(fā)[2024]80號(hào)、攀物協(xié)(2024)14號(hào)文件精神，金鐘物業(yè)于2025年5月8日下午，在總公司會(huì)議室召開(kāi)了“加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域安全防范，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行”專(zhuān)題會(huì)議，我司項(xiàng)目相關(guān)人員參加會(huì)議，并特邀請(qǐng)了我司在管項(xiàng)目的消防、電梯維保單位相關(guān)人員參會(huì)。

會(huì)上，總經(jīng)理鐘平結(jié)合文件要求，重點(diǎn)對(duì)物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益及其他資金、住宅老舊電梯更新不及時(shí)以及物業(yè)服務(wù)區(qū)域安全防范不到位等相關(guān)物業(yè)領(lǐng)域存在的突出問(wèn)題做了講解提示，強(qiáng)調(diào)公司各項(xiàng)目及消防、電梯維保單位要加強(qiáng)重視，積極自查，對(duì)存在的問(wèn)題積極整改。

同時(shí)，總經(jīng)理強(qiáng)調(diào)要重視消防、電梯等設(shè)施設(shè)備的安全隱患。首先，要求維保單位要明確責(zé)任主體、主體責(zé)任，同時(shí)注意責(zé)任主體的穩(wěn)定性；其次，要嚴(yán)格區(qū)分維保責(zé)任主體的責(zé)任區(qū)域，避免交叉負(fù)責(zé)帶來(lái)的管理及維保工作的混亂無(wú)序、推卸責(zé)任等問(wèn)題；再次，要求我司工作人員和維保單位的工作人員要加強(qiáng)溝通交流，互補(bǔ)互助，提升工作效率，相互監(jiān)督，督促彼此工作內(nèi)容和工作責(zé)任落實(shí)到位；最后，提出相關(guān)工作人員要注重自身專(zhuān)業(yè)能力的提升，增強(qiáng)責(zé)任感。

會(huì)議中總經(jīng)理還建議物業(yè)公司和維保單位在保障物業(yè)服務(wù)區(qū)域安全的同時(shí)，要加強(qiáng)與業(yè)主的溝通交流，對(duì)受安全隱患困擾的業(yè)主要及時(shí)表達(dá)關(guān)懷，維系好物業(yè)公司和維保單位與業(yè)主的關(guān)系。

最后，我司參會(huì)人員和維保單位積極發(fā)言，提及目前還存在的老舊小區(qū)的老舊設(shè)備安全隱患；消防栓遮擋、壓力不足；逃生通道雜物堆積、被鎖；保潔不當(dāng)造成電梯卡門(mén)；部分業(yè)主不了解電梯的使用操作，導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)公司、維保單位產(chǎn)生誤會(huì)，從而引發(fā)不必要的爭(zhēng)執(zhí)等問(wèn)題。同時(shí)也針對(duì)性地提出整改的建議。

針對(duì)上述問(wèn)題，結(jié)合參會(huì)人員的建議，總經(jīng)理均做出了整改指示，并指定相關(guān)人員予以督促落實(shí)。

通過(guò)本次會(huì)議，更好的為消除我司物業(yè)區(qū)域安全隱患明確了措施，加大了防范力度，以確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

安全防范無(wú)小事，金鐘物業(yè)始終將安全放在首位，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主，從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)，致力為客戶提供安全、舒適的居住環(huán)境。